汇艺园问答

汇艺园口碑很不错，适宜居家生活。鞍山汇艺园为单价6100元/平米，开盘时间2014-06-01，占地8600.0平米，容积率2.5。是由实力开发商鞍山紫云房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

汇艺园的房子很购买来自住。因为汇艺园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汇艺园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汇艺园购买来是很适合自住的。

汇艺园的优点挺多的，从价格上看汇艺园性价比合理，还是很不错的。汇艺园周边配套齐全，并且交通便捷。让汇艺园的业主居家生活都十分方便。另外，汇艺园以人为本的设计理念，也让汇艺园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

汇艺园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外汇艺园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看汇艺园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解汇艺园的具体在售房源，请拨打4007501616 转 15148免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汇艺园的售楼处地址是鞍山市铁东区钢锋街25号（原鞍山市艺术学校）。

汇艺园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汇艺园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汇艺园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汇艺园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

汇艺园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇艺园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇艺园建筑面积来算的。汇艺园商品住房在销售时，购房者与汇艺园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇艺园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇艺园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇艺园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇艺园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇艺园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇艺园是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇艺园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇艺园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇艺园首先地段在钢锋街25号（原鞍山市艺术学校），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时汇艺园属于住宅类型，为高层,板楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高