五证统统+有房源在售!这个楼盘你可安心购!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-20 16:10:14

买房对于每个家庭来说都是一件大事，很多购房者为了精挑细选适合本身的好房子，磨破了嘴跑断了腿，可是较后还是会有少量的人因为楼盘五证不全而面临一系列的麻烦。现在有很多开发商为加速推盘节奏，急于回笼成本，五证不全便*先出售，五证不全的房价对比证全开盘的房价要少很多，可是中间也存留着很多的隐患，所以想买安心房，购房者一定要擦亮眼睛，看好楼盘五证。

五证不全存留的风险？

1、五证不全违

我国《城市商品房预售打点办商品房预售许可证办商品房预售许可证城市房地产开发经营打点条例》第三十九条的规定惩罚。”开发商将面临被建设行政打点部门责令停售、充公违所得并惩罚款等行政惩罚。

2、五证不全打点不了贷款

想要买房后打点贷款的朋友们关切了！一般假如楼盘五证不全的话，所签定的合同是不受到律维护的。而银行按揭只依照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无贷款的。可是有些银行会按照项目的风险度，开发商的势力稳重考虑，不清扫在证件不全的情形下打点按揭。

3、五证不全的楼盘签定的生意合同不具有律效力

《较高院对于审理商品房生意合同胶葛案件合用律几何成绩的诠释》规定：人未取得商品房预售许可证明，与买受人签订的商品房预售合同，该当认定无效，可是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

为了让购房者买房安心好房，*笔者就整理了个五证已无缺的热卖楼盘，大家购房的时辰可以特别关切。

举荐来由：五证无缺+好房源+人气旺+好口碑

结果图

动态：瑞城御园项目占地10万平，建筑面积26万平，共分3期开发，与鞍山新一中仅一墙之隔，东面紧邻万水河，绿化率31%，容积率2.6，一期由2栋高层，8栋洋房，2栋叠拼构成，一期电梯洋房125-385平米已交房，二期由3栋小高和7栋洋房构成，主力面积是94-145平米。华育、测验测验双*护航。

项目简介：瑞城御园项目占地10万平，建筑面积26万平，共分3期开发。与鞍山新一中仅一墙之隔，东面紧邻万水河，绿化率31%，容积率2.6，一期由2栋高层，8栋洋房，2栋叠拼构成，一期电梯洋房125-385平米已交房，二期由3栋小高和7栋洋房构成，主力面积是94-150平米。华育、测验测验双*护航。

交通图

交通：17、34、32、8路公交车* 。