接触过房地产的人对“金九银十”都有或多或少的了解。原指楼市在9-10月份的传统销售旺季。但是这个词的概念已经逐渐泛化起来。因为“十一”长假是看房时间充足,而且房企普遍会选择这个时间节点冲刺业绩,所以这两月的销售额通常是非常可观的,符合“金秋收获”的意味。“金九银十”便成了万众瞩目的焦点,更有人说“看楼市好不好,就看这两个月卖的怎么样?”。此话虽过于绝对,但也并不是全无道理。然而,近两年的严厉调控下,“金九银十”的光彩大不如前。
去年,“金九银十”的数据并不可观。不仅鞍山的成交数据不好看,即使别的城市,“金九银十”惨淡的消息也频出。今年,“金九银十”还未过完,但是就数据来看,很难达到以往的水平。
为何会出现这种现象呢?
除了调控政策的因素,
为何会出现“金九银十”逐渐被淡化的现象?
除了调控政策的因素,存量房市场的特征也催生了这种现象的产生。但是政策对鞍山这样的城市影响的并不明显,主要还是库存严重,还有百姓存在观望情绪。鞍山“金九银十”能否赢得“金秋收获”,只能是拭目以待了。(以上言论仅供参考)