在鞍山这样的房子在便宜也不能买

来源：吉屋网发布时间：2018-12-12 15:36:32

在购房的时候，房价是购房者考虑是否购买的前提。也就是说，在选房的是时候，是买贵的还是买便宜的呢？其实，购房时需要考虑的因素有很多，不能单单考虑房价，需要理性购房。理性购房的因素有很多，接下来看看有哪些？

首先，得学会正确看待房价

价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的房子就是购房者的选择么？其实不尽然。说到底还是要根据购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；家里常用的出行工具是开车，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言，买房还是要重视地段的选择，在房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。

其次，户型究竟有多重要

谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。

对于毫无经验的年轻购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。

形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。

面积定律：两居室客厅要＞20平，三居室客厅要＞24平，主卧要＞12平，次卧＞10平。

有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

*后，物业真的很重要

物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

万科城市之光

铁西5500元/平米

大型社区婚房/刚需养老

优惠线上购房享好礼，成交即送购物卡

拨号立享优惠

在鞍山这样的房子在便宜也不能买

推荐楼盘

万科金域国际